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 经过十几年的发展，中国地产逐步走向成熟，物业管理也由新生到发展再到深入，面临着蓬勃发展的局面。随着ISO9002体系在物业管理中的引入，对原有的物业管理模式进行了一次深刻的变革，对物业管理公司朝着集团化、正规化、科学化的发展，起到强有力的推动作用。
科耐软件公司以ISO9002管理思想为原则，在总结过去的经验和引进全新的开发技术下，率先在全国第一家推出基于MS
SQL Server的三层客户/服务器应用软件。该软件是一个分布式系统。
创新使得科耐软件在同类产品中成为领先者。这些产品包括科耐售楼管理系统、科耐物业管理系统、（加链接）科耐远程领导交易、查询管理信息系统、科耐中介管理系统和办公自动化系统等。
售楼系统的特点
开发优势：技术先进、安全可靠。采用美国微软公司最新工具VB6.0开发而成，构架在先进的WINNT4.0与WIN98、WIN2000平台及著名的ORACLE大型后台数据库上，软件集成度高、保密性强，加之系统的权限设置，三层防护，可有效防止他人的非法侵入；运行过程安全、稳定，资料准确、完整，并全面解决千年虫问题。
使用优势：操作简单、清晰易懂。科耐软件采用流行的Win98风格，界面清晰直观，所有操作均利用鼠标点击即可完成，使您运用自如，轻松、快捷得到所需要的各种数据、报表、信息资料。
服务优势：树立品牌，创优服务，立足本地，努力开拓；凭过硬的技术及强大的软件功能，团结的销售队伍和完善的用户服务体系，使软件在房地产行业中始终处于领先地位，无论用户身在何处，科耐公司都能服务到家，通过远程控制、电话咨询、亲临现场等多种方式及时解决用户问题，优质的服务得到用户的一致认可，使软件不断增值和完善。
流程性强：从预测用户需求、广告策划，到认购书、契约书签定进行全面的跟踪，灵活处理退、换房及挞定，顺利完成物业产权证办理、档案移交
过程：并且可以远程登陆实时响应，数据传输稳定安全。
万能查询：提供了全方位、多线索、多条件销售资料、财务数据的一体化任意组合查询，使得用户“所想即所见”、“所见即所得”。
报表分析功能强大、灵活：除三十多种各式固定报表，还独创数据透视功能，通过鼠标拖放生成各类统计分析报表，并将统计结果直接反映到立体三维图表，得到图文并茂的报表分析资料，所有报表都能导入EXCEL中，方便您的灵活二次处理。
扩充性强，支持二次开发：与金蝶、用友财务软件使用同一开发工具，可以平滑过渡到财务软件中，真正做到公司销售、财务资料一体化。针对房产公司的需求及房产政策的变化，软件及时更新与升级，以适应新形势的需要，并可针对各公司的特殊需要，做增值二次开发。
实用性强，即买即用：最大限度地满足客户的管理与使用需要，经近百家房产公司使用证明，科耐软件实用性强、利用率高；且针对不同客户的管理需求，可在不改变大的功能模块的基础上，优先开发所需功能，时间控制有效且合理。
投入少，收益大：一次性的投入可以管理多个楼盘楼阁，不限制管理楼盘数量的多少，在一定程度上节约了公司的资金投入，高效的管理也大大节省了公司在人力、物力、时间上的投入，使企业在市场竞争处于不败地位。
软件界面
功能结构图
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